Podmínky pro licitaci bytů ve Slunečnici

pondělí, 12. ledna 2009

redakce: PRÁVO
redaktor: Radim Kijonka

Tiskový dotaz:

Jakým způsobem probíhala licitace bytů ve Slunečnici?
Můžete, prosím, našim čtenářům stručně vysvětlit pojem licitace a jak probíhá?

Tisková odpověď:

Podmínky pro příjem žádostí byly stejné jako při licitaci bytů, ale protože byty byly určeny pro nízkopříjmové rodiny, tak podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy bylo doložení příjmu žadatele i společně posuzovaných osob. O byty se mohli ucházet lidé, kteří v Bohumíně měli v Bohumíně nepřetržitý trvalý pobyt po dobu pěti let či v Bohumíně nepřetržitě jeden rok před podáním žádosti pracovali (podmínka trvalého pobytu a zaměstnání je standardní pro účast u všech licitací městských bytů). U bezbariérových bytů musel žadatel doložit lékařské potvrzení. U Slunečnice si navíc nemohli podat žádost ti, jejichž přestupky opakovaně projednávala přestupková komise, která uznala jejich vinu z přestupků proti veřejnému pořádku a proti občanskému soužití.

Licitace je způsob, kterým si samotní občané určují výši nájemného, kterou jsou ochotni za daný byt platit. V Bohumíně se byty licitují už od roku 1999. K licitaci je teď určeno téměř 3 tisíce bytů a licituje se vždy o volné nebo prázdné byty, takže to neznamená, že máme k dispozici 3 tisíce volných bytů, ale pokud se některý ze tří tisíc vytypovaných uvolní, tak jej lze získat právě v licitaci.

Průběh licitace je následující. O volném bytě k licitaci se občané dozvědí občané prostřednictvím úředních desek, městských novin, internetových stránek města, místní kabelové televize či elektronické služby E-info. Před samotnou licitací si byt mohou v určených termínech i prohlédnout. Licitace probíhá v zasedací síni městského úřadu za účasti bytové komise a zájemců o byt. Základní vyvolávací cena je u licitace 31 korun za m². Své nabídky zalepí zájemci do obálky i s čestným prohlášením, v němž například prohlašují, že nepobírají sociální dávky. Po shromáždění všech obálek komise zjistí pořadí tří nejvyšších částek za metr čtvereční a vyhlásí jména úspěšných zájemců, účastníci licitace se tak okamžitě dozvídají, kdo z nich byl nejúspěšnější a nabídl nejvyšší částku za m². V případě, že zájemce vyplní čestné prohlášení nepravdivě a město to při kontrole zjistí, ztrácí možnost licitovat o městský byt po celý jeden rok.

Zájemce s nejvyšší částkou získává právo uzavřít nájemní smlouvu, další dva s nejvyššími nabídkami se stávají náhradníky pro případ, že by vybraný zájemce neuzavřel do 15 dnů nájemní smlouvu nebo nezaplatil zálohu, která je splatná ke dni podpisu smlouvy.

Nájemní smlouvy se sjednávají na dobu určitou jednoho roku s možností dalšího prodloužení, nejdéle po dobu pěti let. Poté na dobu neurčitou, pokud si řádně plní své povinností nájemce a platí za nájemné i služby.

Lucie Balcarová
tisková mluvčí

Foto: Lucie Balcarová