11.9.2015 - Karviná získá Kosmos. I jiná města chtějí koupit ubytovny

Omezíme byznys s chudobou a vykoupíme ubytovny, řekli si radní některých měst v regionu. Většina majitelů sice výnosné budovy prodat nemíní, ale třeba karvinští zastupitelé právě včera odhlasovali, že město koupí ubytovnu Kosmos. Přestaví ji na malé byty.

KARVINÁ
Nejde o malou sumu. Navíc prodávající je firma Asental kontroverzního podnikatele Zdeňka Bakaly, kterého kritizuje šéf hnutí ANO Andrej Babiš. Přesto se včera karvinští zastupitelé z opozice i koalice shodli, že se jim vyplatí investovat téměř 31 milionů korun do výkupu místní ubytovny Kosmos a další peníze do její následné přestavby.

"Lidé si na ubytovny stěžují a my máme ve volebním programu, že chceme město těchto problémů zbavit. Proto podporujeme odkup ubytoven a proměnu na byty pro seniory," uvedl šéf opozičního hnutí ANO v Karviné Antonín Barák.

Magistrát už loni sliboval, že Kosmos koupí. "Teď slib plníme. Kupujeme ubytovnu, a tím vyřešíme jeden z problémů, který trápí lidi poblíž centra města. Chceme budovu přestavět na malé byty pro seniory a mladé rodiny," řekl karvinský primátor Tomáš Hanzel (ČSSD).

Město počítá s asi ročním přechodným obdobím, kdy budou platit stávající nájemní smlouvy. Mezitím nechá zpracovat projekt a bude hledat zdroj dotací na rekonstrukci domu. Celkové náklady přestavby zatím radní neznají, ale kupní cenu domu považují za výhodnou.

"Podařilo se nám dojednat snížení o více než 4 miliony korun oproti znaleckému posudku. Kosmos kupujeme za 30,88 milionu korun. Znalecký posudek zněl přitom na 35 milionů korun," vysvětlil náměstek primátora Jan Wolf (ČSSD).

Vůli odkoupit ubytovny už v minulosti projevila i jiná města. A rok po volbách se některé radnice znovu rozhodly zopakovat obchodní nabídky. Například začátkem září poslal dopis vlastníkům 14 ubytoven na území Ostravy-Jihu nový starosta tohoto obvodu Martin Bednář (ANO). A včera avizovala stejný postup i radnice Bohumína.


Prodáte ubytovny? ptá se Vícha

Bohumínský starosta Petr Vícha (ČSSD) se stejně jako starosta Bednář v dopisech ptá majitelů místních ubytoven, zda jsou ochotni prodat své budovy městu.

"Požádal jsem je o schůzku na toto téma, ale zároveň upozornil, že žádnou budovu nemůžeme vykoupit za vyšší cenu, než jakou stanoví znalecký odhad," uvedl Vícha.

Bohumínští radní dali mnohokrát jasně najevo, že soukromé ubytovny pro sociálně slabé obyvatele ve městě nechtějí. Naposledy tím, že zamítli všechny žádosti o doplatky na bydlení. A vyzvali úřad práce, který je vyplácí, k dodržování zákona o hmotné nouzi a respektování stanoviska obce. Konkrétně radnice žádá, aby úřad práce nepovažoval za odůvodněné náklady na bydlení automaticky 90 procent normativních nákladů, ale podle zákona zohlednil ceny obvyklé v místě.

"Podle cenové mapy ministerstva pro místní rozvoj by se mělo nájemné v Bohumíně pohybovat kolem 70 korun za metr čtvereční měsíčně. V ubytovnách však pětičlenná rodina platí za pokojík o rozloze 20 metrů nájem ve výši 9 150 korun, což dělá 457 korun za metr čtvereční měsíčně. A taková cifra přece není odůvodněným nákladem na bydlení," zlobí se Petr Vícha.

Za poslední tři roky, po změně systému výplat dávek na bydlení, vzrostl v Bohumíně počet ubytoven ze tří, do té doby bezproblémových, na deset – z větší části problémových. Žije v nich kolem 400 lidí.

"Starousedlíci se v jejich blízkosti necítí bezpečně. Právě proto Bohumín i další města poukazují na problém s ubytovnami a na plýtvání dávkami ve prospěch majitelů některých budov," říká mluvčí bohumínské radnice Lucie Balcarová.

Města, která chtějí vykupovat ubytovny, ale velkou odezvu nejspíš čekat nemohou. "Na naše dopisy zatím nikdo nereagoval," netají starosta Ostravy-Jihu Martin Bednář.

Firma Asental sice nabízí k prodeji další dvě ubytovny (Impuls v Havířově a Jílovou v Ostravě), ale ty míří do rukou soukromníků. "Vždy se nejdříve snažíme domluvit s městy. Až když k dohodě nedojde, obracíme se na soukromý sektor," říká mluvčí Asentalu Richard Kolibač.


Za 20 metrů je nájem ve 9 150 korun, což dělá 457 korun za metr čtvereční.

Mutace - Mladá fronta DNES - Moravskoslezský kraj