Bohumín získal drážní domky v Pudlově

Cihlové drážní domky v Bohumíně-Pudlově v Lounské ulici koupilo v únoru i s nájemníky město Bohumín. Za šest domů zaplatila radnice 3,9 milionu korun Správě železniční dopravní cesty. O jejich odkoupení usilovalo město více než deset let. Dalších 200 tisíc korun zaplatilo město za pohledávky současných i bývalých nájemníků.

„O získání domů jsme usilovali dlouho. Zájemců bylo více a někteří, kterým se domy koupit nepodařilo, se jich dokonce ještě dnes domáhají soudně. V domech je celkem 62 bytů, 33 z nich je ale prázdných. Další zájemci, kteří chtěli tyto domy koupit, se ale netajili tím, že by právě tyto volné byty chtěli využít pro nastěhování nájemníků z jiných měst, vesměs neplatičů nájemného. A toho jsme se obávali, nechtěli jsme, aby v Bohumíně vzniklo další ghetto,“ sdělil starosta Petr Vícha.

O přidělení prázdných bytů v těchto domech teď bude rozhodovat město. Radní v této lokalitě chtějí postupně vybudovat sociální bydlení. Drážní domky pocházejí z roku 1908 a nejsou v dobrém stavu. I když v nich došlo v souvislosti s výstavbou železničního koridoru k výměně oken za plastová, bude nutné vyměnit v nich ještě elektrické rozvody a vodoinstalaci. Nenutnější opravy provede město ještě v letošním roce, přijdou zhruba na jeden milion korun.

„Kdo ze současných nájemníků nebude plnit řádně povinnosti nájemníka městského bytu, bude muset odejít. Ti, kteří na nájmech a službách nemají dluhy, zůstanou. S vyklizením bytů nepočítáme. S nájemníky chceme pracovat tak, aby vznikaly jen minimální problémy,“ uvedla vedoucí majetkového odboru bohumínské radnice Eva Drdová.

Bohumínští radní chtějí postupně přeměňovat problémové lokality ve městě na místa s dobrou adresou a s byty první kategorie. První vlaštovkou jsou dva domy v ulici Petra Cingra, které na konci roku čeká komplexní rekonstrukce. Podle starosty Bohumína je to však běh na dlouhou trať.

„Tento proces bude trvat několik let. Na jeho konci už v našich bytech nebudou bydlet ti, kteří neplatí a vyhazují odpadky z okna. Mají dost času si to rozmyslet a přizpůsobit se. Pak mohou bydlet kulturně, v lepších bytech a lepším prostředí. V dobrém soužití se sousedy. Může se ale stát, že také nebudou bydlet vůbec. Rozhodnutí je na každém z nich,“ konstatoval Petr Vícha.

Byty v lokalitě Lounské ulice budou určeny pro skupinu obyvatel s nízkými příjmy, kteří si nemohou dovolit vysoký standard služeb. Velmi nízký nájem zaručí nájemníkům pouze dodávka elektřiny, studené vody a odvoz odpadků. Teplo a ohřev vody bude možný přes lokální topidla. Deset rodin z obydlených bytů má smlouvy na dobu neurčitou, ostatním dobíhají termínované nájemní smlouvy. Dlužníků je v těchto domech minimum, většinou mají jen pohledávky na poplatcích z prodlení.

Od mediálně známé kauzy s vystěhováním hotelového domu přijalo město opatření, aby zabránilo vzniku ghett. V Bohumíně už od loňského dubna nepřidělují sociální byty, uchazeči o městský byt musí mít čistý trestní rejstřík a bezúhonnou minulost. „Přitvrdili jsme i v postupech proti neplatičům a těm, kteří nedodržují pravidla sousedského soužití. Bohužel ale nemáme dostatečné právní nástroje k tomu, abychom zamezili příchodu těch, kteří právě tato pravidla nedodržují v domech, které město nevlastní, a někdy to nejsme schopni ovlivnit dokonce ani v našich domech. Člověk, který se chce přihlásit k trvalému pobytu do města, nepotřebuje totiž souhlas vlastníka nemovitosti, ale stačí, když s tím souhlasí nájemce bytu,“ dodal Petr Vícha.

O pudlovské drážní domky v Lounské ulici usiluje město už od roku 1992. Tehdejší legislativa ale neumožňovala bezúplatný převod z majetku státních organizací na město. Záměr odkoupit drážní domky potvrdilo město také v době kauzy hotelového domu v roce 2005 na jednání Úřadu vlády ČR mezi zástupci jednotlivých stran. V srpnu 2006 mělo město přislíbeno převod dvou prázdných drážních domů se zhruba 20 byty za zůstatkovou hodnotu. Domy však nakonec přes dlouhá jednání a zájem ze strany města nabídl stát k veřejnému prodeji.

Lucie Balcarová
tisková mluvčí

Foto: Lucie Balcarová